福州律師蔡思斌解答：小區(qū)下水管道反水導(dǎo)致家里被淹，應(yīng)如何確定責(zé)任主體？——附參考案例 辦案手記, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月14日家中遭遇下水管道堵塞反水、漏水，污水倒灌導(dǎo)致家里被淹，業(yè)主該如何維權(quán)？根據(jù)日常生活經(jīng)驗，管道反水的原因通常有四，一是使用詳情
福州律師蔡思斌評析：最高院宣布：爛尾樓業(yè)主不用還貸了！法院判了，爛尾樓業(yè)主可以解除購房合同，無需還貸，由開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任！ 辦案手記, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月8日2025年7月7日，最高人民法院發(fā)布新入庫案例：陸某、張某千訴鹽城融某置業(yè)有限公司、某銀行股份有限公司鹽城分行房屋買賣合詳情
福州律師評析：鬧離婚期間妻子將名下房產(chǎn)過戶給親戚，離婚后親戚持證要求男方搬走，能行嗎？ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月7日福州律師蔡思斌評析： 與常規(guī)房產(chǎn)爭議不同的是，本案親戚稱房子是買來的，房產(chǎn)證也變更過戶了，但法院審查后依法否定了買賣關(guān)系詳情
福州律師分享：小區(qū)業(yè)主共有土地被用作經(jīng)營性停車場，江蘇徐州一業(yè)委會訴求物業(yè)公司與開發(fā)商返還該地塊獲支持 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年6月25日隨著生活質(zhì)量的提升，私家車成為許多家庭的標(biāo)配。對于停車位緊張的老舊小區(qū)而言，下班回家“停車難、停車亂”逐漸成為困擾業(yè)主的詳情
福州律師分享：將安置房售賣后又私自抵押給銀行 法院：售房者明顯有違誠信原則，銀行存在重大過失 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年6月25日售房人出賣安置房后利用未過戶間隙，將房屋私自抵押給銀行，致購房人無法正常辦理過戶登記。購房人提起訴訟后，售房人反訴要求補詳情
福州律師評析：父親擅自把離婚協(xié)議贈與兒子的房子賣了，兒子起訴未成功，只因少了母親的幫忙！ 辦案手記, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年6月23日福州律師蔡思斌評析： 離婚協(xié)議贈與子女財產(chǎn)能否撤銷的問題，《婚姻家庭編司法解釋二》第二十二條已經(jīng)明確規(guī)定不得任意撤銷。但詳情
福州律師評析：婚后將婚前個人房產(chǎn)出售，用所得房款另行購買的房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年6月11日近日，一位當(dāng)事人向蔡律師咨詢：自己婚前購置的房產(chǎn)，現(xiàn)想出售并在工作所在地置換新房，但擔(dān)心新購房產(chǎn)會因此轉(zhuǎn)為婚后財產(chǎn)，應(yīng)如詳情
福州律師評析：新規(guī)出臺后，婚前財產(chǎn)約定公證真沒用了？這樣寫條款，房子或許還能保得住！ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年5月26日最近不少夫妻被《民法典》婚姻家庭編司法解釋（二）第5條嚇得不輕——婚前財產(chǎn)公證似乎已經(jīng)沒有任何意義，在法官自由裁量權(quán)的增詳情
福州律師評析：婚前公證變廢紙？司法解釋新規(guī)出臺后，法官一錘定音，離婚了房子說沒就沒！ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業(yè), 案例參考, 法律綜合發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年5月23日蔡律師前文討論了在《民法典》婚姻家庭編司法解釋（二）第5條（以下簡稱《解釋二》）出臺后，即使夫妻間有財產(chǎn)約定，離婚時房子詳情
福州律師評析：母親送老二家一套房，條件為照顧飲食起居，后老二需搬離，母親提出要孫子辭職照顧，無果后母親起訴撤銷贈與，這時法院會怎么判？ 辦案手記, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年4月28日福州律師蔡思斌評析： 清官難斷家務(wù)事，家庭內(nèi)部糾紛很難說哪方就占全理了。楊老太送給老二家一套房，條件就是要老二家照顧其飲詳情
