商品房雖被法院預(yù)查封，當(dāng)事人仍可對(duì)不動(dòng)產(chǎn)上原有基礎(chǔ)法律關(guān)系進(jìn)行變更或解除-19年福州中院改判案評(píng)析-執(zhí)行異議之訴03
改判要點(diǎn)： 預(yù)查封雖然可以限制任何單位和個(gè)人擅自處分被預(yù)查封的財(cái)產(chǎn)，但不能改變被預(yù)查封不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)，亦不禁止當(dāng)事人依詳情
出借款部分為銀行匯款、部分使用現(xiàn)金，如何認(rèn)定出借款數(shù)額？-19年福州中院改判案例評(píng)析-民間借貸糾紛27 ?福州債權(quán)債務(wù)律師原創(chuàng)
改判要點(diǎn)：雖然此前出借人均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成出借，但其能夠就現(xiàn)金支付的原因、資金來(lái)源、交付方式、交付地點(diǎn)等內(nèi)容出合理說(shuō)明詳情
前期借款利息計(jì)入后期借款本金的，超過(guò)年利率24%部分不予支持 -19年福州中院改判案評(píng)析-民間借貸糾紛25
改判要點(diǎn)：借貸雙方對(duì)前期借款本息結(jié)算后將利息計(jì)入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證，如果前期利率沒(méi)有超過(guò)年利率24%，重新出詳情
當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張負(fù)有相應(yīng)的舉證責(zé)任-19年福州中院改判案評(píng)析-民間借貸糾紛24–福州債權(quán)債務(wù)律師原創(chuàng)
改判要點(diǎn)：為證明借款雙方于借款之前存在或不存在其他經(jīng)濟(jì)往來(lái)，提出該觀點(diǎn)的一方應(yīng)負(fù)舉證義務(wù)。? 案情簡(jiǎn)介： 周強(qiáng)于2014詳情
福州債權(quán)債務(wù)律師原創(chuàng)–簽訂借款合同后雙方若有其他借款，應(yīng)當(dāng)另行明確以免混淆-19年福州中院改判案評(píng)析-民間借貸糾紛23
改判要點(diǎn)：借款合同簽訂雙方在交付約定借款后，如存在其他借款行為，則應(yīng)當(dāng)另行或在原借款合同基礎(chǔ)上重新簽訂借款合同，以免造成詳情
福州債權(quán)債務(wù)律師原創(chuàng)–夫妻單方借款17個(gè)月后有轉(zhuǎn)款給配偶用于購(gòu)房，亦可認(rèn)定配偶從中受益，屬于共債-19年福州中院改判案評(píng)析-民間借貸糾紛22 ? ?
改判要點(diǎn)：夫妻一方借款后有向另一方轉(zhuǎn)款并購(gòu)買房產(chǎn)，雖隔17個(gè)月，亦足以認(rèn)定配偶方自借款受益，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定借款屬于夫妻共同債務(wù)詳情
福州債權(quán)債務(wù)律師原創(chuàng)–夫妻一方借款，債權(quán)人證明另一方知曉該債務(wù)且存在共同還款行為的，可認(rèn)定為共同債務(wù)-19年福州中院改判案評(píng)析-民間借貸糾紛21 ?
改判要點(diǎn)：夫妻一方以自己名義單獨(dú)借款，債權(quán)人舉證夫妻另一方知曉該債務(wù)且有共同還款的行為，或證明所借款項(xiàng)系用于共同生活或共詳情
福州債權(quán)債務(wù)律師原創(chuàng)–還款記錄需留存，利息計(jì)算需謹(jǐn)慎–19年福州中院改判案評(píng)析-民間借貸糾紛20
改判要點(diǎn)：承諾書(shū)和借條均具有對(duì)尚欠本息進(jìn)行結(jié)算的意思，但鑒于二者均有關(guān)于若債務(wù)人未能按時(shí)還款則應(yīng)每月支付2萬(wàn)元違約金的內(nèi)詳情
