房產(chǎn)類案件提交證據(jù)目錄參考

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一、繼承遺產(chǎn)糾紛案件

（1）公安機(jī)關(guān)、醫(yī)院關(guān)于被繼承人死亡的證明；

被繼承人的死亡日期的戶籍資料或宣告死亡的判決書；

親屬關(guān)系證明；

（2）被繼承人主要遺產(chǎn)所在地的證明及遺產(chǎn)種類、數(shù)量及折價清單；

（3）被繼承人生前債權(quán)、債務(wù)情況的證明；

（4）被繼承人遺囑原件，公證遺囑的公證書，代書、錄音或危急情況下口頭遺囑，及所附的兩份以上證人材料；

（5）養(yǎng)子女、非婚生子女、形成撫育關(guān)系的繼子女應(yīng)提供收養(yǎng)、出生證明、形成撫育關(guān)系的證明材料；

（6）繼承人放棄繼承權(quán)的親筆書寫的棄權(quán)書及有關(guān)證據(jù)；

（7）喪偶兒媳、女婿繼承公婆、岳父母遺產(chǎn)的，關(guān)于自己盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的證明；

（8）關(guān)于繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動能力又無生活來源的人或者繼承人以外的對被繼承人撫養(yǎng)較多的人要求分得被繼承人遺產(chǎn)的有關(guān)證明；

（9）醫(yī)院關(guān)于繼承人已懷孕的證明；

（10）其他證據(jù)。

 

二、房產(chǎn)案件應(yīng)提交的材料

（一）房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)憑證；

（2）房屋來源（買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等）的證明；

（3）共有房產(chǎn)形成（共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等）的證明；

（4）房產(chǎn)登記變更（登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等）的證據(jù)；

（5）房屋使用、管理、收益情況證明；

（6）交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等；

（7）其他證據(jù)。

（二）房屋買賣糾紛案件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)憑證；

（2）房屋買賣合同及公證書；

（3）有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件；

（4）關(guān)于房屋交付情況的證明；

（5）買賣雙方交付、收取房款的憑證；

（6）買主身份、買房用途及房籍情況的證明；

（7）共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù)；

（8）出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證據(jù)；

（9）其他證據(jù)。

（三）房屋租賃糾紛案件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)憑證；

（2）房屋租賃許可證；

（3）房屋租賃合同；

（4）欠租時間、金額的證明或者欠據(jù)；

（5）修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費(fèi)用的憑證；

（6）原房屋平面構(gòu)造草圖；

（7）轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù)；

（8）其他證據(jù)。

（四）房屋騰遷糾紛案件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)憑證；

（2）房屋租賃合同；

（3）被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù)；

（4）房主收回房屋后的用途（自用或繼續(xù)出租等）的證明；

（5）出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優(yōu)先購買的證據(jù)；

（6）房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據(jù)；

（7）其他證據(jù)。