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盈科榮譽丨盈科福州馬藝賓律師精湛服務(wù)獲贈榮譽錦旗

盈科榮譽丨盈科福州馬藝賓律師精湛服務(wù)獲贈榮譽錦旗

福州律師資訊

2020年11月16日,北京市盈科(福州)律師事務(wù)所馬藝賓律師收到了所代理案件當(dāng)事人林先生及陳女士送來的“高院勝最高院贏,律政人運籌帷幄。”的錦旗,感謝馬藝賓律師提供的優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。

案情簡介

2008年,委托人林某夫妻向侃某(化名)購買全款出資購買了一處集資房,當(dāng)時簽訂了《買賣合同書》以及通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付付清了購房款,此后該房產(chǎn)就一直由林某夫妻出租給他人用作店面使用。但因為案涉房產(chǎn)是集資房,需要補繳土地出讓金以及辦理上市準入手續(xù)后,才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,委托人林某夫妻與侃某雖多次前往交易中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記,但一直未能成功。因該房產(chǎn)仍登記侃某在名下,14年侃某因與顏某(化名)民間借貸糾紛被法院申請執(zhí)行,林某夫妻所購房產(chǎn)也被查封被面臨拍賣危機。

林某夫妻遂申請執(zhí)行異議,但法院以林某夫妻提供的證據(jù)不足以證明已經(jīng)支付購房款以及對未能辦理產(chǎn)權(quán)有自身原因為由,駁回了林某夫妻的異議,林某夫妻又向法院提起案外人執(zhí)行異議之訴,一審法院以同樣的理由,駁回了林某夫妻的訴訟請求。

律師介入

上訴期間,林某夫妻找到馬藝賓律師請求幫助,經(jīng)向當(dāng)事人本人了解詳細情況并翻閱了案卷材料,馬律師認為舉證存在瑕疵且說理不夠充分有利是造成兩次連續(xù)敗訴的直接原因,本案雖然爭議較大,但客觀事實不容否認,二審應(yīng)逆風(fēng)而上,爭取轉(zhuǎn)機。根據(jù)訴訟思路,在福建省高級人民法院二審期間,馬律師協(xié)助當(dāng)事人通過證據(jù)補強,扭轉(zhuǎn)了二審法官對于客觀事實的認定,并就是否屬于“買受人自身原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記”這一法律爭議焦點,通過對證據(jù)中有利信息的捕捉采集,結(jié)合大量的政策法規(guī),市場交易規(guī)則等方面充分展開分析,多次與承辦案件的法官交流溝通,最終福建省高級人民法院法院全面采納了馬律師的代理意見,改判撤銷一審判決,支持了林某夫妻的全部訴訟請求,最終這套房產(chǎn)得以不被執(zhí)行拍賣,并順利解除了查封措施。

二審判決生效后,對方當(dāng)事人以幾次審理結(jié)論不一,二審判決錯誤為由,再次向最高人民法院申請再審,馬律師再次作為林某夫妻的代理人,針對對方提出的再審理由,逐一反擊,并通過事實和法律相結(jié)合的充分依據(jù),強化二審判決的正確性,最終法律意見再次得到最高人民法院的認可,駁回了對方當(dāng)事人的再審申請。至此,本案歷時數(shù)年,一波三折,但最終逆風(fēng)翻盤,喜獲佳果,委托人對馬律師在代理過程中的細心、專業(yè)和耐心,堅決維護委托人合法權(quán)益的決心,甚感滿意和感謝,特地送來錦旗,以表感激。

馬藝賓律師

碩士學(xué)位,從業(yè)十多年以來,致力于民商事訴訟及刑事辯護領(lǐng)域法律研究,承辦了大量訴訟案件,實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富,秉承受人之托、忠人之事的執(zhí)業(yè)理念,以多維度、精細化的專業(yè)法律服務(wù)為當(dāng)事人解決糾紛難題。

專業(yè)領(lǐng)域 :民商事訴訟 、房地產(chǎn)法律事務(wù)、婚家法律事務(wù)、刑事辯護。

盈科律師事務(wù)所堅持“以客戶為導(dǎo)向”,始終以客戶的需求為關(guān)注焦點,旨在為客戶提供最為滿意的法律服務(wù)。盈科律師一向?qū)Υ?dāng)事人認真負責(zé),工作細致縝密,不求功名追逐,但求于社會有益,責(zé)任在心,必當(dāng)盡力。盈科律師以一流的業(yè)務(wù)素質(zhì),為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

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