購買商鋪后委托租賃，即便逾期交付購房者亦購買商鋪后委托租賃，即便逾期交付購房者亦無權解除合同——福州中院2020改判案例評析 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2021年11月29日裁判要點：在雙方簽訂《委托租賃協(xié)議》的情況下，陳飛已將受讓標的使用權在委托租賃期限內轉移給大黑公司，其在此期間內無需占有詳情
婚前房產被丈夫雇人冒名辦理委托公證后抵押借款，一審認為公證處無需賠償——2021年廣州中院改判案例 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2021年11月29日男方明知涉案房屋屬于妻子婚前個人財產，卻于2014年指使她人冒充妻子辦理委托公證，并以妻子代理人的身份與債權人簽訂《最高詳情
說好“一梯一戶”卻成了“兩梯兩戶”，買方能否解除合同？ 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2021年11月12日一些開發(fā)商在賣房子時為了吸引客戶，存在夸大宣傳甚至虛假宣傳的現(xiàn)象，消費者買到房子后發(fā)現(xiàn)與宣傳嚴重不符。作為消費者，該如何詳情
精裝修房是否存在捆綁裝修不屬法院審查內容，無法以此主張合同無效——2020年福州中院案例評析 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2021年11月12日裁判要點：合同法第五十二條第五項的強制性規(guī)定系指效力性強制性規(guī)定,而上訴人未向本院舉證證明上述合同違反了法律、行政法規(guī)的詳情
8月102021 明安律師事務所鄭淑瓊：通過中介卻買到限售房，買家如何維權？——福州律師推薦閱讀 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2021年8月10日法拍房，即“法院拍賣房產”，通俗意義上來說當債務人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申詳情
僅憑借據(jù)、收條不能證明借款實際支付，代理人無權以此債權抵銷代收售房款-19年福州中院改判案例評析-委托合同糾紛01 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年12月14日改判要點：代理人提供的有關委托人的《借款合同》、《借款協(xié)議書》、《借款借據(jù)》、《收條》等均只有委托人一方的署名，不符合常詳情
享受死亡配偶工齡優(yōu)惠后購房并非單位福利，不能將其視為撫恤金，應作為共同財產予以分割繼承-19年福州中院改判案例評析-繼承糾紛03 婚姻繼承, 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月22日改判要點：根據(jù)《省直單位個人購房成本價交款計算表》，王婷購買訟爭的房產時，享受了配偶余海的工齡優(yōu)惠，按照我國城鎮(zhèn)住房制度詳情
遭遇暴雨、交通管制，開發(fā)商能否順延交房天數(shù)？-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛27 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月14日改判要點：合同已明確約定“如遇特殊原因，開發(fā)商可據(jù)實予以延期”，故出現(xiàn)暴雨、交通管制等特殊情況，開發(fā)商可以順延相應交房天詳情
房屋尚未辦理產權初始登記，法院能否判令開發(fā)商將權屬登記材料交予購房者？-商品房預售合同糾紛26 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月13日改判要點：審核辦理房屋總登手續(xù)是行政機關的職能，如開發(fā)商未在判決生效后十日內將辦理訟爭房屋的權屬證書相關資料交付購房者，詳情
購房人與開發(fā)商均有違約情況，根據(jù)公平、利益均衡原則雙方違約責任均不予支持-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛25 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網2020年10月10日改判要點：大福公司作為出賣人應當履行按時交付房屋的義務，根據(jù)合同約定，大福公司應在規(guī)定期限內將符合條件的案涉房屋交付給小詳情
