買方未證明非系自身原因未通過貸款審批，賣方未配合二次辦理不構(gòu)成違約-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛15
改判要點(diǎn)： 在買方并無證據(jù)證明非系自身原因未能通過銀行的貸款審批，故買方徑行要求賣方再次配合其辦理貸款申請手續(xù)的依據(jù)不足詳情可惜！買方前期存在違約，賣方未及時主張沒收定金或違約責(zé)任，憑空損失30萬-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛14
改判要點(diǎn)： 賣方在買方存在前期違約的情況下并未選擇適用定金罰則或解除合同，而是要求買方限期履行并要求支付違約金，而買方限詳情拆遷安置房具備過戶條件時，賣方有義務(wù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛11
改判要點(diǎn)： 房屋所在小區(qū)初始登記已獲通過，案涉房屋已經(jīng)具備辦理個人不動產(chǎn)登記條件，購房者請求繼續(xù)履行合同，有事實和法律依詳情夫妻一方解除合同能否認(rèn)定系雙方共同意思表示？-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛01
改判要點(diǎn)：夫妻一方與購房者已達(dá)成由夫妻一方支付55000元違約金解除案涉合同的合意，事后雖然未經(jīng)共有人即夫妻另一方的追認(rèn)詳情開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，對買受人逾期付款的行為如何認(rèn)定-19年福州中院改判案評析-商品房預(yù)售合同糾紛06
改判要點(diǎn)：開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，房屋買受人于開發(fā)商催告后仍未向施工方或開發(fā)商支付款項的，構(gòu)成詳情
